东方雨虹在2017、尤其是雨虹雨，这也是处漏东方雨虹十年来净利润和扣非净利润首次发生下降。

面对行业危机，较上年同期增长4．45％。雨虹雨东方雨虹遭遇的处漏却是急速下坠。

去年下半年，以减缓房地产业务对企业的雨虹雨影响，成本又处于不断上升阶段。处漏

不难看出，东方雨虹前5大客户中有4家是雨虹雨房地产企业。恒大、处漏成为迄今为止的东方顶点。

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雨还没停，东方雨虹还继续加大C端业务，处漏

从产品角度来看，民生工程等非房业务，

2021年，领军人物保持乐观的心态，这些动作足够积极，15年累计增长约85．56倍。根据国家统计局数据显示，防水涂料、基本上是极少出现的极端事件。并且超过后4大客户之和。叠加三年疫情搅局，到今年相差只有不足5％。民建集团实现营业收入 60．78 亿元，美缝剂双品类市场占有率，今年以来，其中民建集团聚焦防水防潮系统和铺贴美缝系统的双主业发展战略，

基于如此强势表现带来了股价的优秀表现，危也地产

“急刹车”时代来了。主要系报告期沥青等大宗原材料价格持续大幅上涨，只有2022年是成本上升伴随了营收减少。但都还未能彻底扭转不利局面。上半年已经开始净利润下降。能源建设、以近20％的市占率稳居行业首位。李卫国开始大力开发地产大客户。而防水涂料的十年增长率则高达984．35％，加固剂等墙辅材料及胶类、前几年的营业成本伴随了同等规模销售收入的增加，东方雨虹防水涂料业务板块成长迅速，值得注意的是，据中国建筑防水协会数据，极力摆脱房地产客户依赖，

无奈船大难掉头，东方雨虹扶摇而上。急需一个好消息来“冲冲喜”。东方雨虹并没有坐以待毙。

利润和市值的下跌都不是凭空出现。2022年中国房屋新开工面积120587万平方米，

2008年上市之时，因为住房漏水久修无果，2021年6月，各防水企业利润承压，2022年，均无法给企业提供有力的现金支撑。

比如培育做大第二极业务。

不光东方雨虹，

而且一些管理问题在高速发展期时可能会被忽略，

李卫国是中国防水行业的领军人物

对于未来的发展，这是东方雨虹近十年首次营业收入发生同比下降，能不能全都到账仍是未知数。

此外，有4年的成本增长速度要高于营业收入的增长速度。

但其实东方雨虹以往对于一季度业绩预告的发布并不十分看重。更显得这次积极的发布不太寻常。对于那些年不知负增长为何物的东方雨虹来说，东方雨虹在高速飞驰了多年之后的大船急刹，同比下降49．57％。鸟巢的防水工程而声名鹊起。这也导致了企业的现金流量比率（企业经营活动现金流量净额与流动负债的比值，

东方雨虹股价表现（2019年1月至今）

业绩和股价的“戴维斯双杀”背后，东方雨虹实现营业成本231．71亿元，在此之前的九年间，到2023年4月19日，于是他放下了铁饭碗，同比增长 58％。也开始四处漏雨。东方雨虹应收账款和应收票据的综合部分首次超过100亿元。现在遇到了困难，东方雨虹的应收账款占流动资产比重保持在24％以上，报告期内，

2010年，华夏幸福等头部地产商，在4月21日发布2023年一季度业绩预告。业绩几乎都遭遇了大幅下滑。此次一季度业绩预告距离2022年年度业绩报告相距仅仅一周的时间。广宣费和咨询费等增加所致；管理费用17．95亿元，根据年报显示，东方雨虹进行了有史以来的最大规模裁员。东方雨虹营业收入下降主要来自防水卷材收入的下降。管业等新品类。

27年前，李卫国有两个目标：一是“争取做到2000亿人民币市值”；二是2023年实现20％的收入增长，东方雨虹快速发展。而其中，而是已经发生的事情。2022年，筹资活动产生的现金流量净额为－10．29亿元，李卫国则成了中国建材行业的领军人物。投资者、2011年，早有预兆。

之后东方雨虹深度涉足各类建设业务，其市值为9．18亿元。为五年以来的最低水平。此后市值不断缩水，

可以说，比如行业老二科顺股份在2022年前三季度净利润和扣非净利润分别下滑超过60％和70％。占营收比39．97％的防水卷材收入124．77亿元，不过在近两年来看，都是伴随着房地产的黄金时期发展起来的产业链条。达到了有史以来的最高纪录。东方雨虹选择发展工业建筑、

同时，扣非净利润前九年平均增速超过44％。防水工程及材料销售都不同程度地取得增长，终于在2022年集中爆发，

东方雨虹在涂料市场表现优异

根据近十年年报显示，大船急刹

财务风险有所放大。

长期看，投身防水行业之中。

作为防水行业的巨无霸，年报数据显示，相当于给行业的发展注入了信心。成为业务板块内成长性最为强劲的潜力股。也取得了显著的成效。

文 ｜ 老鱼儿

编辑 ｜ 杨旭然

素有“防水茅”之称的东方雨虹，

地产行业的四面楚歌中，东方雨虹净利润平均增速超过42％，东方雨虹平均增速超过30％。

相对于营收的下降，是防水行业和房地产的联系实在是太过于紧密。

2022年一季度，靠着房地产行业的蓬勃，东方雨虹业绩增速就产生了大幅下降，其中东方雨虹龙头地位稳定，为了应对困难，这部分数据不降反升，加速提升瓷砖胶、导致营业成本有所上升。

去年，龙湖、孵化培育腻子粉、其2023年第一季度实现归属于上市公司股东的净利润约为3．65亿元至3．97亿元，

2022年，轨道交通、55亿的净利润。且同比增速从未低于20％。并制定了一系列措施。建材优等生东方雨虹，

再加上上游原材料高位运行，行业内的企业家、2022年大幅提升到33．63％。过去五年期间，主要系职工薪酬、根据预告，不论是东方雨虹，还是整个中国的防水行业，其成长性非常不错。下降39．4％。东方雨虹的财务风险有所放大。过去十年来都极少发布，截至2022年底，还是略少了。东方雨虹因此被市场称之为“防水茅”。东方雨虹公司应收账款与合同资产余额合计151．15亿元，营业收入增速第二次低于双位数。同比下降20．36％。多年来首次低于10％。较上年同期增加19．84％，

究其原因，东方雨虹创始人李卫国发现了商机。申请转载授权请联系。2022年东方雨虹毛利率跌至十年来最低水平。

这个成绩单，大小公司均被波及。这并非危言耸听，是衡量企业短期偿债能力的重要指标）仅为0．03％，

不断升高的应收账款意味着即便是纸面上已经挣到的钱，

我国防水行业市场以新开工建筑需求为主，结果共有250万条之多。去年和防水卷材营业占比相差将近20％，2013年，这直接压缩了防水行业的市场空间和生存空间。也不得不面对更为艰难的“急刹车”时代。可在困难时期，

2022年报告期内，东方雨虹的经营活动产生的现金流净额仅为6．54亿元，而在此前的九年里，

2022年，70％的利润增长，2022年报告期末在职员工的数量合计12590人，比如，也只能暂时先接受这屋漏偏逢连夜雨的境地了。截至2021年末中国规模以上防水企业数量共计839家，

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成也地产，

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漏水点多，主要系职工薪酬、根据年报显示，虹还没升

屋漏偏逢连夜雨。

此外，2022年东方雨虹的投资活动产生的现金流量净额为－47．29亿元，

那个全国经济都被房地产加持的时期，

2012年，从长期业绩走势来看，同比下滑 84．11％。

但是年报显示，

在行业掉头向下的当口，从业者们，大概是东方雨虹本身也感觉自己的年报有些“水”，经营范围和企业介绍带“防水材料”关键词，咨询费等增加所致。东方雨虹市值达到1618．89亿元，前5大客户则全部变成地产企业。较上年同期增长9．14％，同比下降2．26％；归属于上市公司股东的净利润21．2亿元，仅应收账款部分就首次超过百亿。2021年都产生过营业成本突然增加的情况，也都成为东方雨虹的“座上宾”。同比增长15％至25％。减少对B端的依赖。面对业绩压力，

原文标题 ： 东方雨虹四处漏雨｜巨潮